Las valoraciones RICS se utilizan en caso de asesoramiento y cobertura de grandes inversiones internacionales, ya que garantizan estándares y formatos homogéneos y comparables en todos los mercados.
Valoraciones Rics
¿Qué es una valoración RICS?
Las valoraciones RICS constituyen un importante estándar profesional con referencia al sector del inmobiliario internacional. Las valoraciones RICS adoptan las Normas Internacionales de Valoración del IVSC (International Valuation Standards Council).
La Royal Institution Of Chartered Surveyors (RICS) es la importante organización internacional de valoración, reconocida a nivel global, que representa a los profesionales inmobiliarios y que divulgó las valoraciones inmobiliarias RICS – de allí el nombre. La RICS establece las normas a seguir para la redacción de informes de valoración, y regula las conductas de sus miembros.
Inversores de todo el mundo, fondos, entidades financieras y el mercado inmobiliario global reconocen las valoraciones RICS.
¿Cuándo se utilizan las valoraciones RICS?
Las valoraciones RICS se redactan especialmente en presencia de activos en arrendamiento o ligados a explotaciones económicas, de cualquier actividad inmobiliaria, residencial, terciario, oficinas o comercial, e industrial.
Por lo general, las valoraciones RICS se utilizan en caso de asesoramiento y cobertura de grandes inversiones internacionales, ya que garantizan estándares y formatos homogéneos y comparables en todos los mercados, y, por lo tanto, facilitan la interpretación de los informes a la hora de tomar las decisiones de inversión en los consejos de administración.
Sobre todo, se requieren las valoraciones RICS en el ámbito del diseño financiero de proyectos y en procesos de reestructuración de deuda entre cuyos participantes aparece un sindicato de entidades financieras, normalmente de diferentes nacionalidades.
Asimismo, las RICS se realizan para la valoración de los activos de Entidades financieras, Fondos e inversores internacionales, y SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria).
De todas formas, las valoraciones RICS se utilizan en todas las ocasiones en que se necesite una valoración totalmente transparente, fiable y objetiva, prescindiendo de la finalidad. Se han convertido en una referencia importante en el mercado español a lo largo de los últimos años por la entrada de capital extranjero no financiable a través de bancos españoles.
¿A quién se dirige las Valoraciones RICS?
Multinacionales e inversores que poseen inmuebles y desarrollen sus negocios y proyectos – o una parte de ellos – en distintos países, e incluso inmobiliarias patrimonialistas, cadenas hoteleras, fondos de inversión, family office, divisiones de banca privada de entidades financieras se sirven de la valoración RICS como referencia.
Asimismo, cualquier cliente que necesite una valoración transparente y fiable puede pedir una valoración RICS.
